Czynsz to opłata, którą najemca płaci właścicielowi za użytkowanie lokalu mieszkalnego lub innego rodzaju nieruchomości. Czynsz jest zazwyczaj określony w umowie najmu i może być stały lub zmienny. W przypadku stałego czynszu, wysokość opłaty jest ustalona na dany okres i nie może być zmieniona bez porozumienia stron. Z kolei w przypadku czynszu zmiennego, wysokość opłaty może się zmieniać w zależności od okoliczności, takich jak inflacja czy podwyżka cen.

Czynsz może również obejmować dodatkowe opłaty, takie jak opłaty administracyjne, opłaty za media (woda, prąd itp.) oraz inne usługi świadczone przez właściciela. W niektórych przypadkach czynsz może również obejmować składki na fundusze remontowe lub ubezpieczenia. W każdym przypadku, czynsz powinien być określony w umowie najmu i obowiązywać do momentu jej wygaśnięcia.